Die Zinsentscheidung der Fed steht bevor, während der Markt die Auswirkungen auf die langfristigen Zinsen genau beobachtet.

BlockBeats News, 11. Dezember: Die Hypothekenzinsen sind zuletzt leicht gesunken, aber der Trend ist instabil. Die Federal Reserve steuert den Hypothekenzins nicht direkt über den Federal Funds Rate. Der gängige 30-jährige Festhypothekenzins folgt in der Regel der Rendite 10-jähriger US-Staatsanleihen, die von den Markterwartungen hinsichtlich der wirtschaftlichen Aussichten und der Geldpolitik beeinflusst wird.

Das bedeutet, dass der Hypothekenzins manchmal nicht mit der Entscheidung der Fed zur Zinssenkung oder zur Beibehaltung kurzfristiger Zinsen übereinstimmt. Als die Fed beispielsweise im September die Zinsen senkte, trieb die Marktunsicherheit über zukünftige Zinssenkungen die Hypothekenzinsen tatsächlich in die Höhe. Das Ergebnis dieses Treffens muss nicht zwangsläufig eine ähnliche Situation wiederholen, könnte aber dennoch die Rendite 10-jähriger Staatsanleihen stören und indirekt den Hypothekenzins beeinflussen.

Investoren, potenzielle Eigenheimkäufer und Hausbesitzer sind gleichermaßen besorgt über den Hypothekenzins. Die aktuellen Veränderungen sind jedoch möglicherweise nicht so entscheidend für den allgemeinen Trend am Immobilienmarkt wie die kommenden Monate. Ein Grund dafür ist die aktuelle Ferienzeit zum Jahresende, in der sich Hauskäufer eher auf den Kauf von Geschenken als auf Immobilien konzentrieren. Die saisonal ruhige Phase des Immobilienmarktes erstreckt sich typischerweise über die gesamte Ferienzeit, bis sie sich zu Beginn des neuen Jahres allmählich wieder belebt. (Wallstreet CN)