格蘭特·卡多尼將比特幣與房地產的策略相結合,應對美國住房市場的不確定性。 該策略涉及將大型公寓與比特幣結合,並通過代幣化開放投資者參與。 卡多尼資本已經開始在其資產負債表中增加比特幣,並計劃成為非挖礦企業中最大的比特幣持有者之一。 川普政府的住房政策動向可能進一步影響此種創新投資策略的發展。 WEEX Crypto News, 2026-01-19 11:59:52 格蘭特·卡多尼(Grant Cardone)正在加速推進一個將比特幣與產生收入的房地產相結合的策略,這一策略應對了美國住房市場面臨的政治和監管不確定性。特別是,前總統唐納德·川普(Donald Trump)高度重視住房可負擔性的問題。卡多尼最近在福克斯商業頻道的訪談中描述了這一策略,他計劃把大型公寓綜合體與比特幣持有結合起來,並將所有權代幣化,最終將其作為單一可交易的車輛公開上市。 卡多尼如何將公寓現金流變成比特幣敞口 卡多尼解釋,他的策略涉及將兩種對比鮮明的資產融合在一起,以平衡風險和回報。一方面是多家庭住房,通過租金收入產生穩定的現金流,被貸方視為低風險;另一方面,比特幣則提供流動性,但伴隨著價格波動性。他指出,通過將這兩者聯繫起來,租金收益將逐漸用於購買比特幣,逐步建立起對這一數字資產的敞口。 在訪谈中,卡多尼表示他的公司已經在大規模執行這一模式。他提到曾從黑石集團(Blackstone)破產中收購了一個價值3.66億美元的多家庭項目,解釋此類資產可以代幣化為數億單位,讓投資者只需花費一美元就能參與其中。卡多尼強調,代幣化消除了通常限制大型房地產交易參與的地理和資本壁壘,打開對美國以外或沒有六位數資本最低限額投資者的參與。 該策略並非理論上的假設,因為卡多尼資本目前已管理著跨越美國的超過14,000個公寓單位,以及約51億美元的資產,並驟增地添加比特幣至其資產負債表。在2025年6月,公司披露購入的1,000個比特幣當時價值略高於1億美元。到8月,作為其邁阿密河地產再融資交易的一部分,卡多尼又增加了額外的130個BTC,選擇以4.89%的利率增加股權和確保債務,而不是買進利率上限。 卡多尼的比特幣房地產模型在美國住房政策改變中出現 卡多尼將其方針定位為有別於純粹比特幣財庫公司的方法,這些公司通常依賴發行債務或股權來累積加密資產,而缺乏一個經營業務作為支撐。他聲稱,住房無論市場周期如何,都能產生經常性現金流。…