在哪些城市租房的時間最長，才能使租金與購房成本持平

最長的租房時間約為17年，這是住在日托米爾和羅夫諾的居民所需的時間，若將租用一間單房公寓的總支出與其當前的中位數價格進行比較。

在日托米爾，長期租用單房公寓的中位數價格為每月11,000赫夫納，而購買這類住房的平均價格為2.23百萬赫夫納。在羅夫諾，租金約為每月12,000赫夫納，而購買的中位數價格為2.45百萬赫夫納。

在文尼察、基輔和切爾尼戈夫，租用單房公寓大約需要16年，才能使租金總額等於當前的公寓價格。

在文尼察，中位數租金為每月14,000赫夫納，而購買公寓的價格為2.64百萬赫夫納。在首都，這些數字分別為17,000赫夫納和3.36百萬赫夫納。在切爾尼戈夫，租金約為每月8,000赫夫納，而購買的中位數價格超過1.5百萬赫夫納。

在敖德薩、切爾卡瑟和切爾諾夫策，還需要大約15年的租房時間。

在敖德薩，單房公寓的平均租金為每月13,000赫夫納，而購買價格為2.26百萬赫夫納。在切爾卡瑟，中位數租金為12,000赫夫納，而購買價格為2.13百萬赫夫納。在切爾諾夫策，租金約為每月15,000赫夫納，而中位數購買價格為2.78百萬赫夫納。

根據OLX房地產的數據，在克羅皮夫尼茨基、盧茨克和蘇梅，租用單房公寓的支出需要約14年才能與其當前的價格持平。

在克羅皮夫尼茨基，平均租金為每月8,500赫夫納，而購買公寓的價格約為1.38百萬赫夫納。在盧茨克，這些數字分別為15,000赫夫納和2.52百萬赫夫納。在蘇梅，租金約為每月6,500赫夫納，而中位數購買價格超過1百萬赫夫納。

在五個省會城市——利維夫、波爾塔瓦、特爾諾皮爾、烏日霍羅德和赫梅利尼茨基，租房時間約需13年。

在利維夫，單房公寓的中位數租金為每月22,248赫夫納，而購買價格約為3.38百萬赫夫納。在波爾塔瓦，這些數字分別為11,150赫夫納和1.74百萬赫夫納，在特爾諾皮爾則為14,800赫夫納和2.33百萬赫夫納。

在烏日霍羅德，租金平均為每月22,404赫夫納，而中位數購買價格為3.47百萬赫夫納。在赫梅利尼茨基，公寓的租金約為每月12,500赫夫納，而購買價格約為1.98百萬赫夫納。

在哈爾科夫，這一時期縮短至約12年。這裡單房公寓的中位數租金為每月7,500赫夫納，而購買價格約為1.12百萬赫夫納。

在伊萬諾-弗蘭科夫斯克、德涅普和扎波羅熱，租金和購房成本之間的差距最小。

在伊萬諾-弗蘭科夫斯克，根據當前的價格水平，租金支出約需11年才能與公寓的價格持平。這裡單房公寓的中位數租金為每月17,707赫夫納，而購買價格約為2.25百萬赫夫納。

在德涅普，類似的時期約為10年。中位數租金為每月12,000赫夫納，而單房公寓的購買價格約為1.43百萬赫夫納。

在扎波羅熱，租金最快會在約9年內累積到自有住房的價格。這裡單房公寓的中位數租金為每月7,000赫夫納，而購買價格約為717,000赫夫納。

因此，單純的低租金並不意味著在特定城市租房是購房的更有利替代方案。關鍵指標是租金與公寓價格的比例。

一個明顯的例子是扎波羅熱：這裡的租金在分析的城市中是最低的之一，但購房的價格也相對不高。因此，正是在這個城市，租金支出最快——約9年——將與當前的中位數公寓價格持平。

“價格的比例也受到當地市場情況的影響。特別是在前線城市，安全因素顯著抑制了住房購買的價格，而租房的需求可能受到內部移民和暫時居住在城市的人們的支持。因此，購買和租房的價格對市場情況的反應不同，這也形成了這種情況。